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Remate de Inmueble en San Luis

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AVISO DEL PRIMER REMATE JUDICIAL.-PRIMER REMATE JUDICIAL.- Expediente Nro. 7642-2010.- En los seguidos por Entidad Financiera (74218); Tercero con interés Persona Natural, sobre EJECUCION DE GARANTIAS; por Orden de la Juez del 2° Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial  de Lima Dra. Mary Ann CASTILLO FALCON.- Especialista Legal Patricia Milagros GARAY GONZALES, remataré en PRIMERA CONVOCATORIA el siguiente inmueble:

1) UBICACIÓN: Departamento Segundo piso de la Av. Del Aire, Urbanización Javier Prado V etapa  del Distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, que corre inscrito en la Partida Electrónica N° XXX.

2) VALOR DE LA TASACION: se encuentra fijada en las suma de: US$ 45,247.40 (Cuarenta y cinco mil doscientos cuarenta y siete con 40/100 Dólares Americanos);

3) BASE DEL REMATE: se efectúa sobre las dos terceras partes de la tasación que asciende a las suma de: US$ 30,164.93 (treinta mil ciento sesenta y cuatro con 93/100 dólares americanos).

4) DIA Y HORA DEL REMATE: Para el día 07 de Julio del 2014 a las 09.00 de la mañana.

5) LUGAR DEL REMATE: se llevara a cabo en la Sala de Remates de los Juzgados Comerciales, ubicada en el segundo sótano de la Av. Petit Thouars No. 4979 Miraflores Lima.

6) CARGAS Y GRAVÁMENES: En la Partida N° XXX del Registro de Predios de Lima constan las siguientes afectaciones: HIPOTECA: A favor de Entidad Financiera (74218), hasta por la suma de US$ 402,510.00 Dólares Americanos, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el título que se archiva, según Escritura Pública del 02 de Febrero de 2009 otorgada ante el Notario Público de Lima, Dr. Luis Dannon Brender, inscrito en el asiento D00001; EMBARGO: hasta por la suma de S/ 48,000.00 Nuevos soles ordenado por el Ejecutor Coactivo del Servicio de Parques de la Municipalidad Metropolitana de Lima Dr. Fernando Callihuanca Peña y Auxiliar Coactivo Helen Arenas Amancio mediante Resolución N° Cuatro del 30/09/2010, en los seguidos por el Servicio de Parques de Lima (SERPAR LIMA), sobre pago de aportes reglamentarios para parques zonales, inscrito en el asiento D00002; ANOTACION DE DEMANDA:  Ordenada mediante Resolución N° 01 de 27/07/2011, expedida por el Juez del 41° Juzgado Civil de Lima, Dr. Segundo Benjamín Rosas Montoya y Especialista  Legal Nery Urquía Bedriñaña, ha dispuesto la anotación de la medida cautelar de ANOTACIÓN DE DEMANDA sobre el inmueble inscrito en la presente, interpuesta por Persona Natural y otro, contra Deudor y Entidad Financiera (74218) sobre Nulidad de Acto Jurídico y Cancelación de Asiento Registral. Exp. N°12705-2011-78-1801-JR-CI-47, inscrito en el asiento D 00003; ANOTACION DE APELACION: Se ha interpuesto recurso de Apelación contra la denegatoria de Inscripción de Titulo N° 463295 del 02/06/2011 sobre Medida Cautelar Fuera de Proceso, inscrito en el asiento D 00003; EMBARGO: Ordenado por  resolución N° 02 de fecha 29/10/2010 aclarada por las resolución N° 04 de fecha 11/01/2011, N° 07 de fecha 11/08/11, N° 8 de fecha 27/09/2011 y N° 9 de fecha 28/10/2011, todas expedidas por el Juez Titular Dr. Juan Ulises Salazar Laynes, Secretario Judicial Dr. Luis Ernesto Longa Garro del Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, se resuelve admitir la medida cautelar interpuesta , por lo cual se procede a ordenar: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la demandada hasta por la suma de DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS. En los seguidos por Entidad Financiera (74103), sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, Exp. 06481-2010-37-1817-JR-CO-10, inscrito en el asiento D 00004; SENTENCIA: Por Resolución No. 06 de fecha 25/05/2011, Consentida por Resolución N° 07 de fecha 15/08/2011 expedidas por el 23° Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, que despacha la Dra. Hilda Sancarranco Cáceda, Especialista Legal Yovana Silvia Panibra Medina, Declara FUNDADA la demanda de fojas 31 a 37; en consecuencia, se ordena que la demandada cumpla con otorgar a favor de la parte demandante, la escritura pública de compra venta de fecha 28 de enero del 2009, que comprende al departamento signado; así como el estacionamiento signado ubicado en el semisótano del edificio sito en Avenida Del Aire Urbanización Javier Prado, ambos en el distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima . En los seguidos por Persona Natural contra Deudor sobre otorgamiento de escritura. Exp. Nº21709-2010-0-1801-JR-CI-23, inscrito en el asiento D00005; HIPOTECA LEGAL: Al amparo del art. 1119º del Código Civil se constituye hipoteca legal por el saldo del predio de la compraventa registrada en el asiento C00002, por la suma de US $5,700.00 Dólares Americanos, en conjunto con otro inmueble a favor de Deudor. Así consta en ESCRITURA PUBLICA del 01/08/2013 otorgada ante NOTARIO MOISES JAVIER ESPINO ELGUERA en la ciudad de Lima, inscrito en el asiento D00006;

LOS POSTORES: oblarán como garantía en efectivo o cheque de gerencia el 10% del Valor de la Tasación, presentaran Arancel Judicial  indicando No. de Expediente, (con copia del arancel y del DNI), suscribiendo dicho arancel. Los Honorarios del Martillero Público serán cancelados por el Adjudicatario.- Lima 09 de Junio del 2014.- Juan Pardo Cáceres.- Martillero Público No. de Registro 158.- PODER JUDICIAL.- PATRICIA MILAGROS GARAY GONZALES-SECRETARIA JUDICIAL.- 2° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial – CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- Juan J. C. Pardo Cáceres-MARTILLERO PUBLICO – REG. N° 158.- 075-1103054_1-F-0013288-06V-28-29-30-Jun 01-02-03-Jul

Remate de Inmueble en San Luis

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PRIMERA CONVOCATORIA.- En el proceso seguido por ENTIDAD FINANCIERA (74202) sobre Ejecución de Garantías, en el Expediente N° 5626-2010 el Señor Juez del Décimo tercero Juzgado Civil Comercial de Lima, que despacha el Señor Juez Dr. Juan Pablo Rengifo Santander y Especialista Legal: Dra. Jeanet María Saenz Recharte, autorizada la Señora María Gladys Rojas Tamayo MartiIIero Público Reg.: 189, a sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente inmueble ubicado en: Departamento en cuarto piso, Tipo A del edificio xxx,  ubicado en la Avenida Del Aire, distrito de San Luis, Provincia y Departamento de Lima; inscrita en la partida electrónica 12188249 del Registro de Propiedad inmueble de Lima.

TASACIÓN.- S/. 124,840.93 (ciento veinte cuatro mil ochocientos cuarenta y 93/100 nuevos soles).

BASE DEL REMATE.- S/. 83,227.28 (Ochenta y tres mil doscientos veintisiete y 281100 nuevos soles).

GRAVÁMENES y CARGAS.- (11) HIPOTECA.- constituida a favor de ENTIDAD FINANCIERA (74202) hasta por la suma de S/. 71,056.25 nuevos soles. As D0002.

DÍA Y HORA DEL REMATE.- 27 de marzo del 2014 Hora: 10:00 a.m.

LUGAR DE LA DILIGENCIA.- Sala de Remates de la Sede de Juzgados Comerciales (segundo sótano), Av. Petít Thouars N° 4979, Miraflores, Provincia y Departamento de Lima.

POSTORES.- Entregarán el Oblaje del 10% de Tasación, en efectivo o en Cheque de Gerencia a título personal adjuntar Arancel Judicial consignando el número de expediente, Juzgado e identificación del postor, 2 copias del Cheque de Gerencia, arancel y D.N.I.- Lima, marzo del 2014. Maria Gladys Rojas Tamayo. Martillero Público Reg.: 189.- PODER JUDICIAL.- JEANETIE MARIA Y SAENZ RECHARTE-ESPECIALISTA LEGAL -130 Juzgado Civil Subespecialidad Comercial – CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- María Gladys Rojas Tamayo- MARTILLERA PÚBLICA – REG.189.- 075-1061964_1-F-0013050-06V-16-17-18-19-20-21-Mar

Fuente: El Peruano.