PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.
En los seguidos por la ENTIDAD FINANCIERA contra PERSONAS NATURALES, en el proceso por Ejecución de Garantías, Expediente N° 06998-2012-0-1817-JR-CO-12, el 12° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima a cargo de la Señora Juez Dra. Llaque Napa Sylvia Patricia, Especialista Legal Dr. Chávez Bustamante Omar Michel ha dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA los siguientes inmuebles:
a) Jirón Honduras, Departamento en Urbanización Ampliación Santa Rita, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en Partida N° 11640432 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
TASACION: US$ 249,062.58 (DOSCIENTOS CUARENTINUEVE MIL SESENTIDOS y 58/100 DOLARES AMERICANOS).
BASE DEL REMATE: 2/3 partes de la tasación US$ 166,041.72 (CIENTO SESENTISEIS MIL CUARENTIUNO y 72/100 DOLARES AMERICANOS).
CARGAS Y GRAVAMENES: (Partida N° xxxx)1.-D00009 HIPOTECA a favor de la ENTIDAD FINANCIERA hasta por la suma de US$ 275,000.00 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, constituida por las PERSONAS NATURALES, a fin de garantizar el pago del préstamo por un monto de US$ 220,000.00 dólares americanos, por el plazo de 25 años contados a partir del desembolso. Así consta de la escritura pública del 31/05/2011 autorizada por el Notario de Lima Ricardo Fernandini Rivera. Inscrita 21/7/2011. 2.-C00005 INSCRIPCION DE ADJUDICACION: Las PERSONAS NATURALES han convenido en sustituir el Régimen Patrimonial de Sociedad de Gananciales que rige en su matrimonio por el Régimen de Separación de Patrimonios. Además han convenido en adjudicar el inmueble inscrito en esta partida valorizado en S/.193,380.00 nuevos soles, a favor de la PERSONA NATURAL de estado civil casado. Así consta de la Escritura Pública de sustitución de Régimen patrimonial de fecha 19/04/2013, otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda. Inscrito 26/04/2013. 3.- C00006
ANTICIPO DE LEGITIMA: Se ha transferido el dominio del inmueble inscrito en la presente partida a Paula Rizo Patrón Ostoja, soltera con D.N.I. N° 46416861 y Nicolás Rizo Patrón Ostoja, soltero con D.N.I. N° 47162404 en virtud al anticipo de legítima otorgado por su padre, el anterior propietario de este inmueble la PERSONA NATURAL, según consta en Escritura Pública de Anticipo de Legítima N°3942 de fecha 22/04/2013 otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda, se valoriza el inmueble en la suma S/.193,380.00 nuevos soles. Inscrito 08/05/13.
DIA Y HORA DEL REMATE: 22 de marzo del año 2017 a horas 2:30 P.M.
b) Jirón Honduras, estacionamiento (semisótano), Urbanización Ampliación Santa Rita, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en Partida N° xxxx del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
TASACION: US$ 17,522.54 (DIECISIETE MIL QUINIENTOS VEINTIDOS y 54/100 DOLARES AMERICANOS).
BASE DEL REMATE: 2/3 partes de la tasación US$ 11,681.69 (ONCE MIL SEISCIENTOS OCHENTIUNO y 69/100 DOLARES AMERICANOS).
CARGAS Y GRAVAMENES: (Partida N° xxxx). D00009 HIPOTECA a favor de la ENTIDAD FINANCIERA hasta por la suma de US$ 275,000.00 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, constituida por las PERSONA NATURALES, a fin de garantizar el pago del préstamo por un monto de US$ 220,000.00 dólares americanos, por el plazo de 25 años contados a partir del desembolso. Así consta de la escritura pública del 31/05/2011 autorizada por el Notario de Lima Ricardo Fernandini Rivera. Inscrita 21/7/2011. 2.- C00005 INSCRIPCION DE ADJUDICACION: Las PERSONAS NATUALES han convenido en sustituir el Régimen Patrimonial de Sociedad de Gananciales que rige en su matrimonio por el Régimen de Separación de Patrimonios. Además han convenido en adjudicar el inmueble inscrito en ésta partida valorizado en S/.14,857.00 nuevos soles, a favor de la PERSONA NATURAL de estado civil casado. Así consta de la Escritura Pública de sustitución de Régimen patrimonial de fecha 19/04/2013, otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda. Inscrito 26/04/2013. 3.- C00006 ANTICIPO DE LEGITIMA: Se ha transferido el dominio del inmueble inscrito en la presente partida a Paula Rizo Patrón Ostoja, soltera con D.N.I. N° 46416861 y Nicolás Rizo Patrón Ostoja, soltero con D.N.I. N° 47162404 en virtud al anticipo de legítima otorgado por su padre, el anterior propietario de éste inmueble la PERSONA NATURAL, según consta en Escritura Pública de Anticipo de Legítima N°3942 de fecha 22/04/2013 otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda, se valoriza el inmueble en la suma S/.14,857.00 nuevos soles. Inscrito 08/05/13.
DIA Y HORA DEL REMATE: 22 de marzo del año 2017 a horas 3:10 P.M.
c) Jirón Honduras, estacionamiento (semisótano) Urbanización Ampliación Santa Rita, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en Partida N° xxxx del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
TASACION: US$ 16,412.01 (DIECISEIS MIL CUATROCIENTOS DOCE y 01/100 DOLARES AMERICANOS).
BASE DEL REMATE: 2/3 partes de la tasación US$ 10,941.34 (DIEZ MIL NOVECIENTOS CUARENTIUNO y 34/100 DOLARES AMERICANOS).
CARGAS Y GRAVAMENES: (Partida N° xxxx). D00009 HIPOTECA a favor de la ENTIDAD FINANCIERA hasta por la suma de US$ 275,000.00 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, constituida por las PERSONAS NATURALES, a fin de garantizar el pago del préstamo por un monto de US$ 220,000.00 dólares americanos, por el plazo de 25 años contados a partir del desembolso. Así consta de la escritura pública del 31/05/2011 autorizada por el Notario de Lima Ricardo Fernandini Rivera. Inscrita 21/7/2011. 2.-C00005 INSCRIPCION DE ADJUDICACION: Las señor PERSONAS NATURALES han convenido en sustituir el Régimen Patrimonial de Sociedad de Gananciales que rige en su matrimonio por el Régimen de Separación de Patrimonios. Además han convenido en adjudicar el inmueble inscrito en esta partida valorizado en S/.13,963.00 nuevos soles, a favor de la PERSONA NATURAL de estado civil casado. Así consta de la Escritura Pública de sustitución de Régimen patrimonial de fecha 19/04/2013, otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda. Inscrito 26/04/2013. 3.- C00006 ANTICIPO DE LEGITIMA: Se ha transferido el dominio del inmueble inscrito en la presente partida a Paula Rizo Patrón Ostoja, soltera con D.N.I. N°46416861 y Nicolás Rizo Patrón Ostoja, soltero con D.N.I. N°47162404 en virtud al anticipo de legítima otorgado por su padre, el anterior propietario de este inmueble la PERSONA NATURAL, según consta en Escritura Pública de Anticipo de Legítima N°3942 de fecha 22/04/2013 otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda, se valoriza el inmueble en la suma S/.13,963.00 nuevos soles. Inscrito 08/05/13.
DIA Y HORA DEL REMATE: 22 de marzo del año 2017 a horas 3:50 P.M.
LUGAR DEL REMATE: Local de la sala de remates (segundo sótano), del edificio de los Juzgados Comerciales de Lima, sito en la avenida Petit Thouars N° 4979, Distrito de, Provincia y Departamento de Lima.
LOS POSTORES: oblarán el 10% del valor de la tasación por cada inmueble en efectivo o cheque de gerencia negociable girado a su nombre y presentarán su arancel judicial por cada inmueble (con fotocopia del arancel y del D.N.I.) suscribiendo dicho arancel, con número de expediente y generales de Ley. Al inicio del primer remate (2:30pm) en aplicación del Art. 736.2 del C.P.C.; se preferirá a quien ofrezca adquirir los tres inmuebles en conjunto, siempre que el precio ofrecido no sea inferior a la suma de las ofertas individuales. Los honorarios del martillero público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el art. 732 del C.P.C. y están afectos al I.G.V.- MARTILLERO PUBLICO: EMILARDO ZAPATA OBANDO Registro Nº 184. Miraflores, 12 de Enero del 2017.- Emilardo Zapata Obando – Martillero Público – Registro N° 184.- PODER JUDICIAL – OMAR MICHEL CHAVEZ BUSTAMANTE – ESPECIALISTA LEGAL – Décimo Segundo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial – CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.