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Remate de Inmueble en Carabayllo (Lima – Perú)

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AVISO DE CONVOCATORIA A PRIMER REMATE JUDICIAL.

Expediente N° 14421-2015-0-1817-JR-CO-15 en los autos seguidos por la ENTIDAD FINANCIERA, en contra de la PERSONA NATURAL, sobre EJECUCION DE GARANTIAS; el Juez del Décimo Quinto Juzgado Civil – Comercial de Lima, Dr. José Miguel Hidalgo Chávez, con el Especialista Legal Dr. Juan Carlos Balarezo Fernandez, han encargado al Martillero Público ANGEL RUBEN ARIAS GALLEGOS Registro N° 265 y dispuesto mediante resolución N° TRES del 02/09/2016 sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble siguiente:

Predio Rural Chacra Grande y Santa Ines, Habilitación Urbana Conjunto Residencial Alameda San Juan, Prolongación xx Manzana xxx – Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, Inscrito en la Partida Electrónica N” xxxx de la Superintendencia de los Registros Públicos – Zona Registral N° IX – Sede Lima.

VALOR DE TASACION DEL INMUEBLE: US$. 64,855.66 (Sesenta y Cuatro Mil Ochocientos Cincuenta y Cinco con 66/100 Dólares Americanos).

PRECIO BASE DE REMATE DEL INMUEBLE: US$. 43,237.11 (Cuarenta y Tres Mil Doscientos Treinta y Siete con 11/100 Dólares Americanos), equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

GRAVAMENES Y CARGAS: 1. ASIENTO 00002 – INSCRIPCION DE HIPOTECA constituida a favor de la ENTIDAD FINANCIERA, hasta por la suma de US$. 7’826,521.00 Dólares Americanos, a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 21/07/2010 otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Carlos Enrique Becerra Palomino. 2. ASIENTO 00004 – HIPOTECA a favor de la ENTIDAD FINANCIERA, hasta por la suma de S/.96,669.62 nuevos Soles, con el objeto de garantizar las obligaciones que se indican en el Título que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 20/01/2012 otorgada ante Notario de Lima Carlos Enrique Becerra Palomino.

DIA Y HORA DE REMATE: 06 de MARZO del año 2017, a las 11:00 Horas de la mañana.

LUGAR DE REMATE: Sala de Remates de los Juzgados Comerciales de Lima, sótano 2 Av. Pettit Thouars N° 4979 – Distrito de Miraflores – LIMA.

POSTORES: Deberán: 1) Oblar antes del remate, mediante depósito en efectivo o cheque de gerencia girado a su nombre sin sello de “No Negociable” el 10% del valor de la tasación. 2) Presentar en la diligencia, en original y copia documento de identidad y/o RUC, según corresponda y el arancel judicial respectivo, consignando el Juzgado, Nro. de Expediente y el documento de identidad o RUC, con copia del mismo. 3) Presentar copia del Cheque de Gerencia si el oblaje se realiza con dicho título valor, 4) En caso de actuar a través de representante, se deberá acreditar los poderes respectivos, con copia de éstos. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día de cerrada el acta, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate. Los honorarios del Martillero Público son por cuenta del Adjudicatario y se cancelarán al finalizar la diligencia del remate, de conformidad con la Ley del Martillero Público N° 27728 y su Reglamento (Art. 18 del D.S. N° 008-2005-JUS) y están afectos aI IGV.Lima, 09 de febrero del 2017.- PODER JUDICIAL – JUAN CARLOS BALAREZO FERNANDEZ-Secretario Judicial – 15° Juzgado Civil de Subespecialidad Comercial – CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- ANGEL RUBEN ARIAS GALLEGOS-Martillero Público Registro N° 265.