PRIMER REMATE.- En el proceso judicial signado con el expediente N° 9528-2007-0-1817-JR-CO-01 que sigue la CORPORACIÓN FINANCIERA DE DESARROLLO, sobre Ejecución de Garantías, la Jueza del 1° Juzgado Civil a Sub especializado Comercial – Lima, Dra. Rosario Alfaro Lanchipa, intervención de la Especialista Legal Rossmery Condori Gómez, designado al Martillero Público José Angelo Canales Gallegos, con registro Nro. 281-SUNARP, para la realización del PRIMER REMATE del siguiente inmueble ubicado en Calle José María Morellos Nro. 120, urbanización Maranga, sexta etapa, distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Ficha N° 45977 y continuada en la Partida Electrónica N° 41062509 de la Zona Registral Nro. IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima y donde se detallan más ampliamente sus características.
TASACIÓN.- La tasación del referido inmueble asciende a la suma de US$ 255 650.00 (doscientos cincuenta y cinco mil seiscientos cincuenta con 00/100 Dólares de los Estados Unidos América).
BASE DEL REMATE.- El precio base para el presente remate es suma de US$ 170,433.34 (ciento setenta mil cuatrocientos treinta y tres con 34/100 Dólares de los Estados Unidos de América), importe equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación.
GRAVÁMENES y CARGAS.- A) Hipoteca a favor del Banco del Progreso S.A. hasta por la suma de US$ 76,122.00, según escritura pública del 26.08.1993, Notario Ramón Espinoza Garreta. Asiento 2 d) de la ficha N° 45977; B) CESION DE CREDITO HIPOTECARIO, NBK BANK en Liquidación, que absorbiera al Banco del Progreso, transfiere a favor del Banco Financiero del Perú los derechos que le corresponden respecto de las garantías señaladas en el anexos de la escritura pública del 15.04.2002 otorgada por el Notario de Ramón Espinoza Garreta. Dentro de tales garantías se encuentra comprendida la inscrita en el asiento D-2 de la ficha 45977, la misma que es cedida a favor del Banco Financiero del Perú, como consecuencia de la cesión de créditos a su favor, celebrada mediante escritura pública del 05.03.2002. Asiento D00001 de la partida 41062509; C) CESION DE POSICION CONTRACTUAL: BANCO FINANCIERO DEL PERU, cede su posición contractual en el total de la acreencia que corre inscrita en el asiento D-2 de la ficha N° 45977 y la que se refiere el asiento D00001 de la partida 41062509, a favor de NBK Bank en Liquidación. Así constan de la Escritura Pública del 21-02-2007, Notario Ramón A. Espinosa Garreta. Asiento D00002 de la partida 41062509; D) RECTIFICACION DE ASIENTO.- Se rectifica el asiento D00002 de la partida 4106290, en el extremo de indicar que dicho asiento corresponde una ACLARACION DE CESION DE HIPOTECA Y no a una Cesión de Posición Contractual, como erróneamente se ha indicado; y que aclara la cesión de hipoteca inscrita en el as. D00001 de la partida 41062509 en el sentido que, la hipoteca inscrita en el as. 2-d de la Ficha N° 45977, le corresponde en un 100% al NBK BANK en Liquidación. La presente se realiza a solicitud del interesado y en mérito del título Archivado N° 115134 de fecha 28.02.2007. Asiento D00003 de la partida 41062509; E) ANOTACION DE DEMANDA.- Se ha ordenado anotar la demanda interpuesta por CORPORACION FINANCIERA DE DESARROLLO S.A. – COFIDE, sobre ejecución de garantía hipotecaria mediante Resolución Judicial N° 02 de fecha 26/08/2008 expedida por el 1 ° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima que despacha la Dra. Rosario Alfaro Lanchipa y Secretaria Karina Gálvez García. Expediente N° 2007-09528-33-1801-JR-CI-1.- Título presentado el 19/08/2009. Asiento D00004 de la partida 41062509; F) HIPOTECA, ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble hasta por la suma de S/. 120,000.00 Nuevos Soles, a fin de garantizar el pago del préstamo mutuario que se le concede a RINA PAOLA GUZMAN PARIONA y que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente título. Así y más extenso consta en ESCRITURA PUBLICA de fecha 29/10/2911 con Kardex N°114816, Notario Jorge E. Velarde Sussoni. Asiento D00005 de la partida 41062509.
DÍA DEL REMATE.- Día 25 de NOVIEMBRE DE 2013.
HORAS.- Se llevará a cabo a las 11:00 a.m.
LUGAR.- Sala de Remates ubicado en el Sótano N° 02 de la sede de las Salas y Juzgados Civiles de Subespecialidad Comercial de Lima, con domicilio en la Av. Petit Thouars N° 4979, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima.
POSTORES.- Oblarán el 10% del valor de tasación, es decir, la suma de US$ 25,565.00, en efectivo o cheque de gerencia girado a su nombre; teniendo además Que pagar arancel judicial para participar en el remate por la suma de S/. 740.00 (indicando juzgado, número de expediente y número de Documento Nacional de Identidad o Ruc, por el monto Que corresponda según la tasación del bien) y presentarán Documento Nacional de Identidad original. De haber Adjudicatario, este deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día de cerrada el acta, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, como lo señala el Art. 741 del CPC. Lima, 16 de octubre de 2013.- José Angelo Canales Gallegos-MARTILLERO PUBLICO-REG. 281-SUNARP – www.remates.ws.- PODER JUDICIAL.- ROSSMERY CARMEN CONDORI GOMEZ-Secretaria Judicial- 1° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial-CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- 005-1006286_1-06V-29-30-31-0ct 04-05-06-Nov
Fuente: El Peruano.